La Cancelleria federale ha confermato oggi il raggiungimento formale dell’iniziativa popolare federale «Sì alla protezione contro pigioni abusive (Iniziativa sulle pigioni)» lanciata dall’Associazione svizzera degli inquilini (ASI). Sono state depositate 108'437 firme valide per porre fine all’impennata degli affitti. Negli ultimi 20 anni, gli affitti sono aumentati del 32 %, e questa tendenza continua. La popolazione potrà finalmente decidere su questa questione alle urne.
Affitti troppo elevati che gravano sul potere d’acquisto
Tutte le famiglie risentono degli affitti troppo elevati, in particolare la classe media. L’affitto rappresenta la voce di spesa più importante delle famiglie, e i suoi aumenti gravano in modo particolare sul bilancio delle famiglie e dei pensionati con redditi bassi o medi. Il settore immobiliare si sta sganciando dall’economia locale reale: gli affitti aumentano più rapidamente dei salari.
I dati della Confederazione illustrano il peso dell’alloggio nel bilancio delle famiglie. Le persone a basso reddito (fino a 4'000 franchi) vi dedicano in media il 37,8%, quelle con redditi compresi tra 4'000 e 6'000 franchi più di un quarto (26,5%) e quelle con redditi compresi tra 6'000 e 8'000 franchi circa un quinto (20,9%) . Parallelamente, i redditi del settore immobiliare continuano a crescere. Carlo Sommaruga, presidente dell’ASI Svizzera, si rallegra dell’esito positivo dell’iniziativa e sottolinea: «Gli affitti sono troppo alti e non smettono di aumentare. La popolazione svizzera potrà finalmente esprimersi su questo tema. »
Per un controllo automatico e regolare delle pigioni
Oggi gli inquilini pagano in media circa 360 franchi in più al mese per l’affitto, il che equivale a un trasferimento annuale di circa 10 miliardi di franchi dagli inquilini ai proprietari. Gli affitti abusivi sono certamente vietati dalla legge, ma tale divieto non è soggetto ad alcun controllo. Sono gli stessi inquilini a dover agire per contestare il proprio canone di locazione, mentre molti ignorano i propri diritti o temono ritorsioni.
L’iniziativa sulle pigioni intende cambiare questa situazione richiedendo un controllo automatico e regolare. Se una pigione supera i costi reali di un immobile, maggiorati di un reddito equo, dovrà essere ridotta. Adriano Venuti, vicepresidente dell’ASI Svizzera, precisa: «È inaccettabile che gli inquilini paghino troppo mese dopo mese, mentre le società immobiliari incassano enormi profitti. L’iniziativa sulle pigioni garantisce un controllo degli affitti, affinché tornino finalmente ad essere accessibili».
